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外灘22號北樓確認為最高等級危房搶險修復工程總

来源:网络整理添加时间:2020-08-11 23:40 点击:

外灘22號大樓,曾用名豐華大廈。建筑由東、南、北三部分建筑構成。東樓部分始建於1906年,原為英國太古洋行舊址,是上海市第四批優秀歷史保護建筑。南、北兩棟樓為一般商用建筑。

近日,一則關於位於中山東二路22號的“外灘22號”建筑物出現結構性損傷,被認定為“危房”的消息在網絡上傳播。外灘22號是外灘區域的地標建筑之一。

記者從有關部門証實,外灘22號由東、南、北三部分建筑構成,去年11月份,北樓出現了嚴重的貫穿性裂縫、沉降等問題。后經檢測,北樓被確定為“Dsu級危房”,為最高等級的危房。同時,屬於優秀歷史保護建筑的外灘22號東樓也出現了不均勻沉降和傾斜造成開裂的問題。公開報道顯示,“外灘22號”建筑上一次的大規模修繕,距今不到10年。

為徹底消除安全隱患,目前,大樓搶險修復工程總體方案已經評審及報批通過,即將進入工程施工階段。

東樓現不均勻沉降、傾斜

3月10日,一紙告知函出現在外灘22號內營業的商家面前。告知函稱:中山東二路22號大樓北樓結構性損傷嚴重,評定為危險房屋,應立即停業卸載﹔東樓存在明顯不均勻沉降和傾斜,應進行加固修復。

根據告知函內容,出現嚴重結構性損傷,需要立即停業卸載的建筑為北樓。同時,屬於優秀歷史保護建筑的外灘22號東樓也出現不均勻沉降和傾斜造成開裂的問題。

據大樓業主方上海工業投資(集團)有限公司公告,去年11月,北樓出現了嚴重的貫穿性裂縫、沉降問題。根據中冶建筑研究總院(上海)有限公司對大樓的結構性檢測,北樓被確定為“Dsu級危房”,這是危房的最高等級。

目前,外灘22號已被確定為房屋應急搶險救災工程,其北樓部分將被實施“整體結構性修復”,優秀歷史保護建筑東樓,將被修繕加固。

相關部門表示,本著對大樓內承租商戶及所有進出大樓人員的生命、財產安全高度負責的態度,決定實施北樓整體結構性修復、東樓修繕加固的措施,這是徹底消除安全隱患的唯一選擇。目前,大樓搶險修復工程總體方案已經評審及報批通過,即將進入工程施工階段。

商戶稱消息來得“突然”

“這是我們首次得知外灘22號存在房屋安全問題。”外灘22號內商家NAPA西餐廳公關李先生告訴記者。他稱,突如其來的停業通知,讓商家很難應對。

復工后,為迎接逐漸復蘇的客流,NAPA西餐廳准備了很多食材。這些食材如何轉移和保存,讓經營者感到頭痛。

更麻煩的是NAPA在外灘22號建有酒窖,酒窖中存有大量的酒。這些酒短時間內很難找到地方安置。”李先生說。

外灘22號內的多個商戶告訴記者,這是他們首次獲知建筑物存在安全問題。

從3月10日被告知消息,到3月13日要求完成搬離,僅3天的准備時間,讓商戶們措手不及。

一名來自商戶“大蔬無界”的店員說,他正協同伙伴們將店內的食材轉移至“大蔬無界”的其他分店。

3月15日,記者在現場看到,外灘22號的北樓部分已經基本清空,被黃色的施工圍欄圍住,已有幾名施工人員正在現場進行准備工作。此外,南樓、東樓的商鋪大多也已關閉。部分商鋪工作人員正在進行搬離前的打包整理工作。

“我們尚未被告知什麼時候可以搬回來。”商鋪“泊詩楠”的工作人員告訴記者。

距離上次修繕不足10年

根據公開資料,外灘22號的上一次大規模修繕,距今不到10年。

據媒體報道,此前,因年久失修,該棟建筑曾飽受滲漏、外立面脫落、牆體裂縫等“病害”的困擾。

2009年,在相關部門的協調下,一家名為“聖邦”的公司,租下該棟大樓,並投入大量資金進行復原、裝修。

據透露,此次修繕持續時間近3年,修繕資金高達1.7億元,修繕后,大樓一度被粉刷成白色的紅磚外立面得到了恢復。


(責編:陳晨、韓慶)

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